Vente Immeuble TEMPLEMARS (59175)

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Diagnostics de performance énergétique

  • Diagnostic de performance énergétique
    • A<= 50
    • B51 - 90
    • C91 - 150
    • D151 - 230 151
    • E231 - 330
    • F331 - 450
    • G> 451
    en kWhEP/m2.an
  • Emission de gaz à effet de serre
    • A<= 5
    • B6 - 10 10
    • C11 - 20
    • D21 - 35
    • E36 - 55
    • F56 - 80
    • G> 80
    en kgeqCO2/m2.an
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TEMPLEMARS (59175)

Ref: 1947

Ensemble immobilier à usage locatif

Description Immeuble TEMPLEMARS (59175)

L'Agence BCI Immobilier est heureuse de vous proposer cet immeuble de rapport comprenant un fond de commerce de 70m² ( Salon de coiffure mixte - barbier), un appartement de type 2 en duplex de 60m², un jardin et un garage. Situé sur la commune de TEMPLEMARS, commune dynamique en plein développement avec présence de la gare pour LILLE et un accès autoroute facile et très proche.
Cet immeuble de présente comme suit :

*RDC : Le salon composé de 5 postes de coiffage, 2 bacs à shampoing ainsi qu'un poste de barbier crée en septembre 2019.
Une pièce zénitude complète les propositions du salon, espace zen réservé pour les soins du cuir chevelu.
L' accessibilité normes handicapés, l'état général très soigné, un rideau de fer électrique, une alarme, ainsi qu'une climatisation réversible font de ce lieu un salon de coiffure design certes, mais aussi en excellent état, adapté à une clientèle de choix.
Matériel et sièges haut de gamme.
L'aspect financier sera renseigné si intérêt.

*ETAGE 1 : Un appartement de type 2 en duplex de 60m² complètement rénové loué 600 euros + 25 euros de charges, composé d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bain et une chambre à l'étage.

*Cet ensemble dispose également d'un garage loué à un artisan, une terrasse et un jardin complète ce bien.

Avis BCI : Idéal profil investisseur, L'ensemble immobilier à 22 200 euros par an de revenus locatifs hors chiffre d'affaires du salon.

Pour toute demande de renseignements complémentaires et/ou demande de visite, n'hésitez pas à contacter Christelle Guenantin au 07.48.72.89.65 ou par mail à marquette@bciimmobilier.com

  • Surface : 130 m²
CHRISTELLE GUENANTIN

  • BCI immobilier
  • 59520 MARQUETTE-LEZ-LILLE
  • Afficher le téléphone

Diagnostics de performance énergétique

  • Diagnostic de performance énergétique
    • A<= 50
    • B51 - 90
    • C91 - 150
    • D151 - 230 151
    • E231 - 330
    • F331 - 450
    • G> 451
    en kWhEP/m2.an
  • Emission de gaz à effet de serre
    • A<= 5
    • B6 - 10 10
    • C11 - 20
    • D21 - 35
    • E36 - 55
    • F56 - 80
    • G>- 80
    en kgeqCO2/m2.an

* 330 000 € honoraires exclus - Honoraires de 2.73 % TTC à la charge de l'acquéreur

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