Vente Appartement 4 Pièce(s) MANDELIEU-LA-NAPOULE (06210)

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Diagnostics de performance énergétique

  • Vierge
    Diagnostic de performance énergétique
    • A<= 50
    • B51 - 90
    • C91 - 150
    • D151 - 230
    • E231 - 330
    • F331 - 450
    • G> 451
    en kWhEP/m2.an
  • Vierge
    Emission de gaz à effet de serre
    • A<= 5
    • B6 - 10
    • C11 - 20
    • D21 - 35
    • E36 - 55
    • F56 - 80
    • G> 80
    en kgeqCO2/m2.an
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MANDELIEU-LA-NAPOULE (06210)

Ref: 1742

TYPE 4 Terrasse vue imprenable

Description Appartement MANDELIEU-LA-NAPOULE (06210)

UNIQUE et RARE à Mandelieu-La-Napoule compte tenu d'une vue panoramique
imprenable qui vous fera voyager de la baie de Cannes avec les îles de
L'erins au Parc naturel protégé du San Peyre.

Quel plaisir de vous dévoiler ce magnifique appartement bénéficiant
d'une situation idyllique et stratégique au pied du parc naturel du San
Peyre, à proximité du port, des plages, des commerces du petit village
de La Napoule et de tout les transports en commun.

Confortablement installé au dernier étage d'une résidence sécurisée
avec gardien, ce magnifique appartement développant 97 m2 habitables
offre de nombreux atouts, notamment celui de posséder la terrasse
(25m2) la plus élevée de la résidence, tel un observatoire entre mer
et montagnes....
Sa parfaite orientation vous permettra de profiter agréablement des
beaux jours en extérieur tout en pouvant vous protéger des rayons du
soleil de grâce à son toit, ainsi que des vents parfois dominants
grâce à son pare-vent vitré et coulissant.

Son bel agencement intérieur baigné de lumière vous propose un grand
hall d'entrée, une pièce à vivre largement ouverte sur l'extérieur,
une cuisine équipée ouverte sur la terrasse, trois chambres avec sol
en teck dont une en espace parental indépendante avec sa salle de bains
et les deux autres avec salle douche.

Pour compléter tout cela, vous disposerez d'un grand garage avec porte
motorisée pouvant accueillir à la fois un véhicule type SUV et deux
motos. Une porte à l'arrière de ce garage vous permettra d'accéder
facilement à votre cave. A noter que le stationnement est facile à
l'extérieur de la résidence.

Une grande piscine privative à la résidence fera également le bonheur
des petits et des grands.

Pour les amateurs ou passionnés de nautisme, nous avons la possibilité
de vous trouver une anneau au port pour votre bateau.

Petite situation appropriée à la vente de ce bijou : 'l'optimisme,
c'est voire la vie à travers un rayon de soleil'... Ici vous n'aurez
qu'à ouvrir vos baies vitrées....

Pour tout renseignements et programmer une visite, merci de contacter
Eric Bocquet au 06/67/19/77/77.

UNIQUE and RARE in Mandelieu-La-Napoule given a breathtaking panoramic
view that will make you travel from the bay of Cannes with the islands
of L'erins to the protected natural park of San Peyre.

What a pleasure to reveal to you this magnificent apartment enjoying an
idyllic and strategic location at the foot of the San Peyre natural
park, near the port, the beaches, the shops of the small village of La
Napoule and all public transport.

Comfortably installed on the top floor of a secure residence with
caretaker, this magnificent apartment developing 97 m2 of living space
offers many advantages, in particular that of having the highest terrace
(25m2) of the residence, like an observatory between sea and mountains
....
Its perfect orientation will allow you to enjoy sunny days outdoors
while being able to protect you from the sun's rays thanks to its roof,
as well as from the sometimes dominant winds thanks to its sliding glass
windscreen.

Its beautiful interior layout bathed in light offers a large entrance
hall, a living room largely open to the outside, a fitted kitchen
opening onto the terrace, three bedrooms with teak floors, one of which
is an independent parental area with its own bathroom. bathroom and the
other two with shower room.

To complete all this, you will have a large garage with motorized door
that can accommodate both an SUV type vehicle and two mot

  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Surface : 97.64 m²
  • Salle(s) de bains : 2
  • WC : 2
  • Terrasse : OUI
  • Parking : 1
  • Box : 1
  • Copropriété : OUI
  • Nombre de lot(s) : 16
  • Procédure sur la copro. : NON
Frédéric Maenhout

  • BCI immobilier
  • 71 rue du Général Leclerc
  • 59520 Marquette-lez-Lille
  • Afficher le téléphone

Diagnostics de performance énergétique

  • Diagnostic de performance énergétique
    • A<= 50
    • B51 - 90
    • C91 - 150
    • D151 - 230
    • E231 - 330
    • F331 - 450
    • G> 451
    en kWhEP/m2.an
  • Emission de gaz à effet de serre
    • A<= 5
    • B6 - 10
    • C11 - 20
    • D21 - 35
    • E36 - 55
    • F56 - 80
    • G>- 80
    en kgeqCO2/m2.an

* Honoraires à la charge du vendeur

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